Ideales Zuhause für 2 Generationen
- Objekt-Nr.126622072
- Zimmer5
- Wohnfläche135,8 m²
- Grundstücksfläche681,0 m²
- Stellplätze3
- Kaufpreis279 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
massive Bauweise Haupthaus 1961, Anbau 1979
roter Klinker
Eigentumsgrundstück 681 m²
Wohnfläche ca. 135,82 m²
ca. 110 m² Nutzfläche in Keller und Schuppen
5 Zimmer
2 Bäder
Gäste-WC
2 Küchen
Ölheizung (ca. 2010) im Stallgebäude
Schuppen
voll unterkellert
Spitzboden nicht ausgebaut
oberste Geschossdecke und Anbau gedämmt
Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 2004
Rolläden im EG, überwiegend elektrisch und einbruchsicher
Glasfaseranschluss im Haus
Terrasse
Carport und 2 Stellplätze auf dem Gelände
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Tespe, einem charmanten Stadtteil im Landkreis Harburg. Tespe zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen, gepflegten Gärten und familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Elbe oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein.
Die Stadt Tespe ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und verschiedenen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was Pendler schätzen. In Tespe herrscht eine freundliche und offene Atmosphäre, in der sich Einheimische und Neuzugezogene gleichermaßen wohlfühlen.
Die Region rund um Tespe besticht durch ihre Naturschönheit und die Nähe zur Elbe. Bewohner können hier auf ausgedehnten Radwegen die Umgebung erkunden, an den Ufern der Elbe entspannen oder in den nahegelegenen Wäldern spazieren gehen. Die idyllische Landschaft und die vielen Erholungsmöglichkeiten machen Tespe zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1961 in solider Massivbauweise, verbindet die zeitlose Eleganz von Klinker mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 135,82 m², erweitert durch einen gut durchdachten Anbau im Jahr 1979, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, einem Bad und Gäste-WC auch ein großzügiges, helles Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während sich in den wärmeren Monaten das Leben auf die einladende Terrasse verlagert, die sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer, ein zusätzliches Bad und eine kleine Küche – ideal für gemeinsame Wohnkonzepte mit erwachsenen Kindern oder Senioren, die unter einem Dach leben und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Der Altbau sowie der Anbau sind voll unterkellert und bieten mit insgesamt sechs Kellerräumen reichlich Stauraum für Vorräte, Hobbys und praktische Dinge des Alltags. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar.
Auf dem 681 m² großen Grundstück befinden sich drei Parkplätze, darunter ein Carport neben dem verklinkerten Stallhäuschen, das zusätzlichen Stauraum im angebauten Schuppen bietet. Die Heizung, im ehemaligen Stallgebäude sicher untergebracht, wurde um 2010 erneuert. Zudem ist das Haus mit Glasfaser ausgestattet, die oberste Geschossdecke und das Flachdach des Anbaus sind gedämmt, und die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2004 installiert. Im Erdgeschoss wurden überwiegend elektrische, einbruchsichere Rollläden eingebaut.
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Lage bietet viel Potenzial zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse und ist der ideale Ort, um sich mit der Familie niederzulassen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Sonstige Angaben
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
- Kamin
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Öl
- Wanne
- Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden