Das rechnet sich!
- Objekt-Nr.126622050
- Zimmer3
- Wohnfläche83,4 m²
- Kaufpreis135 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
ETW 1.OG rechts
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer
Balkon
Keller
Garage
83,36 m² Wohnfläche
Gasheizung von 2000
NKM 568 €/Monat
Lage
Diese gepflegte Wohnimmobilie mit Garagenkomplex liegt ruhig und doch zentral in der kleinen Stadt Bleckede. Ein Ort zum Verlieben, der mit einer guten Infrastruktur inkl. guter medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen und unterschiedlichsten Freizeitangeboten aufwartet - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen wollen. Die Elbe und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch für Pendler ist der Standort ideal, da sich der Busbahnhof in der Nachbarschaft befindet.
Die Stadt Bleckede WOHNSTADT DES LÖWEN wurde 1209 durch Herzog Wilhelm (der Fette) von Braunschweig und Lüneburg, Stammvater aller späteren Welfen, einem Sohn Heinrichs des Löwen als neuer Handelsmittelpunkt Löwenstadt / Lowenstat an der Elbe gegründet. Bleckede bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad sowie die Betreuung der Kinder vom Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sind vorhanden. Ein vielfältiges kulturelles Angebot wird in dem schönen ca. 400 Jahre alten Schloss mit seinem liebevoll restaurierten Innenhof und dem angrenzenden Schlosspark geboten. Die Umgebung des Fachwerkstädtchens lernt man am besten auf Schusters Rappen oder vom Sattel aus kennen. Denn für Wanderer, Radfahrer und Reiter ist das ganze Jahr über Saison. Viele Kilometer Rad-, Wander- und Reitwege führen durch den Naturpark Elbufer-Drawehn, der sozusagen vor der Haustür liegt. Wandertage und "Themenradeln", Mountain-Biking und Volksläufe werden von der Tourist-Information und den Vereinen organisiert.
Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 20 Autominuten entfernt, von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg und Hannover.
Weitere Informationen unter:
www.bleckede.de
www.elbschloss-bleckede.de
Ein umfangreiches Infrastrukturangebot im Bildungsbereich, eine attraktive Natur mit hohem Erholungswert und ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen (siehe www.bleckede.info) bieten Familien ein erstklassiges Wohnumfeld.
Investieren Sie in eine attraktive Wachstumsregion!
Objektbeschreibung
Diese sonnige und schön geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und ist vermietet. Die komfortable Wohnfläche von 83,36 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer sowie eine Speisekammer (von der Küche aus zu erreichen. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und ist auch bei unsicherem Wetter eine Option, da er überdacht ist. Das Bad ist ebenso wie das Gäste-WC frisch renoviert und verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine eigene Garage. Das gesamte Objekt ist typisch norddeutsch verklinkert und gepflegt.
Die Netto-Jahreskaltmiete beträgt derzeit 6.816,-- EUR.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
SOETEBEERs Immobilienkontor
Herr Christoph Soetebeer
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
mobil: 01718660263
Telefon: +49 4131 7207477
Telefax: +49 4131 7207478
E-Mail: cs@soetebeers.de
www.SOETEbEERs.de
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- Gäste WC
- Zentralheizung
- Gas
- Wanne
- Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden